Župan Mestne občine Kranj Matjaž Rakovec in direktorica podjetja Dolnov Lidija Žibert sta v četrtek podpisala pogodbo o javno-zasebnem partnerstvu za projekt Severna vrata. Celoten projekt izgradnje treh stolpičev na Zlatem polju ob križišču Kidričeve in Bleiweisove ceste je vreden slabih 30 milijonov evrov brez DDV, javni del pa 7,5 milijona evrov.
Kot je zatrdil ustanovitelj in predsednik družbe Dolnov Peter Žibert, bi z gradnjo lahko začeli že maja prihodnje leto in jo zaključili konec leta 2026. Sklenitev pogodbe je na zadnji, 14. seji, potrdil tudi Mestni svet Mestne občine Kranj.
»Podpisa pogodbe sem zelo vesel, gre za zanesljivega partnerja in prepričan sem, da bo izpolnil vse pogodbene obveznosti. Kranj pa bo dobil moderen zdravstveni center na odlični lokaciji. Zdaj je pomembna tudi vloga države, ki mora poskrbeti za rekonstrukcijo državne ceste,« je ob podpisu pogodbe povedal župan Mestne občine Kranj (MOK) Matjaž Rakovec.
Objekt Severna vrata bo namenjen Zdravstvenemu domu (ZD) Kranj in Gorenjskim lekarnam. ZD Kranj že dalj časa primanjkujejo prostori za razvojno ambulanto, mentalno-higienski center, pedopsihiatrijo, patronažne službe, laboratorij, upravo … Tudi Gorenjske lekarne potrebujejo prostore za lekarno ter upravo. MOK je soustanoviteljica obeh javnih zavodov in tako zakonsko zavezana k zagotovitvi ustreznih prostorov. Postopek javno-zasebnega partnerstva za projekt Severna vrata se je s sklepom Mestnega sveta MOK začel aprila leta 2022.
Na ponovljen razpis za javno-zasebno partnerstvo za izvedbo projekta Severna vrata se je prijavilo podjetje Dolnov, ki je bilo tudi izbrano in je junija letos oddalo končno zavezujočo ponudbo ter terminski plan izvedbe. Podjetje Dolnov bo tako zgradilo objekt z dobrimi devet tisoč kvadratnimi metri uporabnih površin in najmanj 200 parkirnimi mesti v podzemni garaži. Javni del projekta bo v prvem stolpiču, v preostalih dveh pa bodo poslovni prostori, trgovine in stanovanja. Ponujena cena za javni del objekta (2.550 kvadratnih metrov bruto tlorisne površine) za potrebe ZD Kranj je skupaj s 35 parkirišči 7,5 milijona evrov brez DDV. Gorenjskim lekarnam pa bo zasebni partner oddajal prostore in parkirna mesta po vnaprej dogovorjeni ceni. Dolnov bo glede na pogodbo poskrbel za navezavo iz garaže do bodočega podhoda pod Kidričevo cesto, dvigalo, stopnišče in ureditev okolice.
Skupaj bo zasebni partner poskrbel za gradnjo objekta (do zaključene pete gradbene faze) ureditev okolice, komunalno ter prometno infrastrukturo. MOK bo kot javni partner izvedbo projekta tudi nadzirala.
MOK bo morala poskrbeti za financiranje javnega dela projekta, zagotovila bo zemljišča ter potrjevala potrebno dokumentacijo. Vrednost javnih površin v novem objektu za potrebe ZD Kranj je torej 7,5 milijona evrov, od tega pa je potrebno odšteti še komunalni prispevek in vrednost zemljišča, ki bo namenjeno zasebnemu delu Severnih vrat, kar znaša okoli 670.000 evrov. Finančna konstrukcija predvideva, da Osnovno zdravstvo Gorenjske (kamor spada Zdravstveni dom Kranj) prispeva 4 milijone evrov, Ministrstvo za zdravje pa 4,5 milijona evrov. Pričakuje se tudi sklenitev dogovora z ostalimi občinami na področju Upravne enote Kranj, saj tudi njihovi občani uporabljajo storitve ZD Kranj, ki jih v svojih občinah nimajo.
Celoten projekt Severnih vrat (javni in zasebni del) je po oceni podjetja Dolnov vreden slabih 30 milijonov evrov (brez DDV). Zasebni del (ambulante, lekarna) bo v enem od treh stolpičev, v preostalih dveh pa so glede na občinske prostorske načrte lahko pisarne, trgovine, zdravstvena dejavnost ter stanovanja. »Načrtujemo, da bomo oba stolpiča namenili zasebnim zdravstvenim ambulantam. Naš cilj je, da uporabnik na enem mestu lahko dobi vse potrebne zdravstvene storitve,« je pojasnil predsednik družbe Dolnov Peter Žibert.
Spletno uredništvo Vir: Izjava za javnost MOK
